Начальник управления строительства, архитектуры и градостроительства Северо-Казахстанской области Серик Мухамедиев на прошедшем на этой неделе брифинге признался, что первые 500 квартир, предназначенных для продажи по программе «7-20-25», появятся лишь к концу года.
Он рассказал: «Мы предполагаем, что до конца года будут готовы 500 квартир, в том числе 332-квартирный дом в микрорайоне «Жас Оркен», где стоимость квартиры за один квадратный метр будет составлять 169 тысяч тенге. Также до конца года будет сдан в эксплуатацию 78-квартирный крупнопанельный дом в микрорайоне «Береке», 79-квартирный дом по улице Жукова. Кроме того, построено четыре индивидуальных жилых дома в Куйбышевском лесничестве площадью 110 квадратов и пять одноквартирных жилых домов в поселке Байтерек Кызылжарского района площадью 120 квадратных метров. Стоимость квадратного метра здесь – 62,5 тысячи тенге, в остальных домах – от 136,5 до 190 тысяч тенге».
По мнению директора Северо-Казахстанского филиала Национального банка Казахстана Диаса Мэлса, на рынке наблюдается дефицит первичного жилья, что негативно влияет на реализацию программы.
«Основные причины: во-первых, в 90% случаях застройщики продают жилье на этапе строительства, во-вторых, они предпочитают строить жилье в городах Астане и Алматы, а в регионы не идут. В регионах строительство поддерживается на средства акиматов в рамках уже существующих государственных программ», — сообщил он.
За всё время действия программы было получено лишь шесть заявок, из них три отклонено по причине неплатежеспособности и плохих кредитных историй заявителей. Для участия в программе семье необходимо иметь минимальный официальный доход в 120 тысяч тенге.
Заместитель акима Северо-Казахстанской области Антон Федяев привёл такие данные: «Всего в филиалы банков для консультаций по этой программе обратились 274 жителя, из которых 42 реально изъявили желание приобрести квартиру, и только 11 из них прошли проверку на платежеспособность».
Более половины населения области лишено права на участие в программе — это пенсионеры, учащиеся, самозанятые, лица, имеющие ипотечные кредиты или плохие кредитные истории, те, у кого в собственности есть жильё, а также дети.
Заместитель акима выразил надежду, что когда начнёт работать система жилищных сертификатов, участвовать в программе смогут госслужащие.
Фото: sputniknews.kz
