Әкімшілік жауапкершілікті күшейту, айыппұлдарды ұлғайту бөлігі бойынша мемлекеттік органдармен даулар мен консенсус іздеу жалғасуда.
Тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелерін беруді құқықтық реттеу және жер қатынастары саласындағы заңнамалық негізді жетілдіру қазақстандық-2019 заң форумында тақырыптардың бірі болды, бұл туралы Zakon.kz хабарлайды.
“Қазақстан заңгерлерінің одағы” РҚБ Алматы филиалының хатшысы, Bazarbek&Partner Бақытжан Базарбекс, Министрдің бұйрығымен бекітілген жеке тұрғын үй құрылысына жер беру ережесі бөлігінде жер кодексінің мәселесінің сәттері жеткілікті деп есептейді.
– Біз сыбайлас жемқорлыққа қарсы іс-қимыл агенттігімен бірлесіп еліміздің барлық өңірлерінде семинарлар өткіздік, келесі жағдайларды анықтадық. Біріншіден, жеке тұрғын үй құрылысы үшін берілген кейбір жер телімдері игерілмейді. Қызылордада 5500 учаскенің 70-ке дейінгі үйлері салынды, Таразда 1002 учаскенің 40-ы ғана салынды. Яғни, жер учаскелерінің 87% игерілмей отыр. Түсіндіру саясаты бойынша жергілікті атқарушы органдармен тығыз жұмыс қажет. Сондай – ақ, құрылысқа арналған жер учаскелерін игеру бойынша нақты критерийлер жоқ, – деді Базарбек.
Сондай-ақ, ол әкімдіктерді цифрландыру, құжат айналымын электрондық форматқа толық көшіру жер телімдерін бөлу процесін, жер қатынастары жүйесін жақсартуға көмектеседі деп санайды. Сыбайлас жемқорлық тәуекелдерін жоюға қалалардың бас жоспарларын, барлық функционалдық аймақтармен және қызыл сызықтармен егжей-тегжейлі жоспарлау жобаларын цифрлау көмектеседі. Ол кезде адам үйден шықпай-ақ өтініш жаза алады, өз өтінішінің келісілуін, жер учаскесін бөлуді қадағалай алады, бұл құрылысқа рұқсат алу рәсімін жеңілдетеді, сыбайлас жемқорлық пен қолдау қаупін болдырмайды, сондай-ақ мемлекеттік аппаратты қысқартады, бюджет қаражатын үнемдеуге мүмкіндік береді.
Сондай-ақ, өз құқықтарын соттарда дәлелдеуге космомониторинг көмектеседі, спутниктік суреттер қолданылуда, бірақ Бақытжан Базарбек оның жер учаскелерін ғарыштық үйлестіру желісі бойынша дамуының үлкен перспективаларын көреді.
Ерік бар, Үкіметтің жер қатынастарын жақсы жаққа өзгертуге ұмтылысы, барлық құжаттаманы толық цифрлау бар.
Ол бәрі ашық, ашық болатын электрондық жүйені енгізуді маңызды деп санайды.
– Шымкент әкімінің кеңесшісі бола отырып, біз оны жүргізуге тырыстық. Бірақ біз мүмкін болмады, өйткені заңнамалық алғышарттар болған жоқ. Қазір заңнама өзгеріп жатыр, барлық функционалдық белдеулерді – санитарлық, су қорғау, рекреациялық аймақтар, қызыл сызықтарды цифрлау арқылы біз халық үшін ашық бас жоспарды аламыз. Қазір Жер Кодексінің 44-бабына сәйкес әкімдіктің интернет-порталдарына орналастырған бас жоспар және сәулет басқармаларында бар бас жоспар-бұл әр түрлі нәрсе. Және су қорғау белдеулері бойынша. Кейбір жағдайларда тіпті мұндай аймақтарда да өзендер, көлдер маңында салынған үй құрылыстарын жабады, бұл цифрландырудың арқасында алып тасталады, – деді Бақытжан Базарбек.
Осындай қиындықтарды бизнесмендер де бастан кешуде. Олар сондай-ақ өз ұсыныстарын енгізеді, қандай да бір заңнамалық жаңашылдықтарды әзірлеуге қатысады, әкімшілік кедергілерді төмендету бөлігінде заңнамаға түзетулер енгізуге бастамашылық жасайды.
-Жылдан жылға кәсіпкерлердің өтініштері мен шағымдарының құрылымы өзгеруде. Мәселелердің бір бөлігі жер мәселелеріне, кейбіреулері құрылысқа, кейбіреулері салық салуға байланысты, бір мәселені нақты шешу мүмкін емес, өйткені әр кәсіптің өз мәселелері өзекті болып табылады. Бүгін біз 49 заң жобасын әзірлеуге қатысамыз, олардың барлығы бизнеске қатысты. Олардың ішінде Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодекске өзгерістер енгізу туралы, Экологиялық кодекстің жаңа редакциясының жобасы, тұтынушылардың құқықтарын қорғау мәселелері бойынша түзетулер бар », – деді« Атамекен »АЭС заңнама және өзін-өзі дамытуды дамыту департаментінің директоры Лаура Мерсалимова.
Айта кетейік, Экологиялық кодекстің жаңа редакциясының жобасы жалпы алғанда экология саласындағы рұқсат беру тәртібін, осы салада жұмыс істейтін кәсіпорындарды қайта қарайды. Әкімшілік жауапкершілікті күшейту, айыппұлдарды ұлғайту бөлігі бойынша мемлекеттік органдармен даулар мен консенсус іздеу жалғасуда.
