«Бәйтерек «Ұлттық басқарушы холдингі» АҚ еншілес құрылымы «Қазақстандық Ипотекалық Компания «Ипотекалық ұйымы» АҚ Қазақстандағы ірі банктік емес қаржы институттарының бірі ипотекалық несиелендірудің жаңа бағдарламасын іске қосты. «Орда» ипотекасы қазақстандықтарға ағымдағы айдың соңына қарай қолжетімді болады, деп хабарлайды тілшісі. Bnews.kz ескерту.
Жаңа ипотека Қазақстанның барлық азаматтары үшін тұрғын үйдің бастапқы және қайталама нарығында олардың меншігінде өзге тұрғын үйдің бар-жоғына қарамастан жылжымайтын мүлікті сатып алуға мүмкіндік береді. Кредит беру Екінші деңгейдегі банктер арқылы жүзеге асырылады, олар «ҚИК «ИҰ» АҚ-ның тұтынушыларға қарыздарды тарту және беру бойынша серіктестері ретінде әрекет етеді.
Төлем қабілеттілігі толық расталған жағдайда қарыз алушылар үшін ипотекалық қарыз бойынша мөлшерлеме жылдық 12% – ды, табысты ішінара растаған кезде-жылдық 14% — ды құрайды. Қарыздың ең жоғарғы сомасы 40 млн теңгені, ең төменгі сомасы 1 млн теңгені құрайды. Қарыз мерзімі-20 жылға дейін. Ипотека Қазақстанның 16 қаласында қолжетімді болады. 21 жастан бастап Қазақстанның кез келген азаматы қарыз алушы бола алады. Кредитті өтеу кезінде Қарыз алушының немесе тең қарыз алушының жасы зейнетке шығу мерзімінен аспауы тиіс.
«Орда» ипотекасы табысты толық растау кезінде тұрғын үй құнының 30% — нан бастап және ішінара растау кезінде 50% — дан бастап бастапқы жарнаны енгізуді көздейді. Бұл ретте бастапқы жарна қарыз алушыға немесе үшінші тұлғаларға тиесілі жылжымайтын мүлік түріндегі қосымша кепілмен ауыстырылуы мүмкін.
«Әр түрлі ипотекалық бағдарламаларды жүзеге асыру арқылы тұрғын үйге қол жетімділікті арттыра отырып, біз көптеген қазақстандықтарға өздерінің тұрғын үй жағдайларын жақсартуға мүмкіндік беретін ипотека әзірледік. Сыйақының оңтайлы мөлшерлемесі, қарыздың реттелетін мерзімі мен бастапқы жарнаның мөлшері, табысты ішінара растау мүмкіндігі, сондай – ақ қарыздың барынша көп сомасы-бұл бүгінгі күні нарықта қажет икемді шарттар. Қарыз алушылар өздеріне ыңғайлы Бастапқы параметрлерді таңдап, қолайлы ай сайынғы төлемді анықтап, кез келген ұнаған тұрғын үйді сатып ала алады», — деп атап өтті «Қазақстан Ипотекалық Компаниясы «ИҰ» АҚ Басқарма Төрағасы Әділ Мұхамеджанов.
Компанияда «Нұрлы жер» тұрғын үй бағдарламасының «ипотекалық қарыздары бойынша сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау» бағытын іске асыру шеңберінде серіктес банктер арқылы ипотекалық өнімдерді жылжытуда тәжірибесі бар компания екінші деңгейлі банктермен жұмыс істеу схемасын пайдалануға ниетті: клиент пәтерді дербес таңдайды және серіктес банкке жүгінеді, серіктес банк қажетті құжаттарды қабылдайды және компанияға өтініш жолдайды, Компания өз кезегінде қарыз алушының төлем қабілеттілігін тексереді және Банкке өз шешімін береді.
Өтінімді қарау мерзімі бағдарламада айтылған жағдайларды қоспағанда, үш жұмыс күнінен аспайды. Қарызды мақұлдау кезінде Қазақстандық Ипотекалық Компания кепіл ұстаушы және кредитор болады.
